惠州房产割肉105万离场实录

AI行业收入高但波动大，很多工程师在2018-2021年高峰期配置了远郊房产，现在面临相似的流动性困境。惠州这类环深城市的教训在于：通勤半径超过90分钟的房产，本质上赌的是产业外迁，而非居住价值。

对于持有远程工作友好型岗位的AI从业者，更优策略是把房产预算压缩到年收入的3-5倍，剩余资金配置到流动性更高的资产。如果已经套在类似标的里，计算持有成本时不要漏掉资金的机会成本——按5%无风险利率算，这套房每年隐性亏损还有首付资金的利息损失。